PROVISIONSFREIER ANLEGERTRAUM in 1190 Wien

Diese generalsanierte und zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Stock mit Lift, und erstreckt sich über 65 m2.

Ein eleganter französischer Balkon sowie fast bodenhohe Fenster verleihen der Wohnung eine offene, helle Atmosphäre.

Eine neu ausgestattete Markenküche ist separat begehbar. Das Bad beinhaltet eine Badewanne sowie ein Waschbecken mit Stauraum und ein abgetrenntes WC.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Pärchen Wohnung, Studenten-WG, als auch als Eigenheim für eine kleine Familie. 

 

Dieser Anlegertraum wird provisionsfrei verkauft und fallt unter die freie Mietzinsbildung. Basierend auf aktuelle Marktwerte und Mietpreise, kann auf ein Eigenkapital von 30% vom Kaufpreis eine Rendite von 7% erzielt werden.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Vermietung der Wohnung.

 

Highlights:

  • Erstbezug
  • Gartenbenutzung
  • Markenküche EWE
  • Neue Badezimmer Ausstattung
  • 1. Stock mit Lift
  • 65m2 / 2 Zimmer / 1 Badezimmer + separates WC
  • Französischer Balkon
  • Echtholzparkett
  • Öffentliche Verkehrsmittel in 5min Fußweg
  • Sonnbergmarkt in 2min Fußweg

Projektart

Wohnung

Wohnfläche in m2

65

Preis

€ 399.000

Zimmer

2

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