Traumlage | Provisionsfrei | Erstbezug mit Loggia | 3 Zimmer

Diese luxuriöse Eigentumswohnung in der Rathstraße befindet sich im 1. Liftstock in einem 2015 erbauten Wohnhaus. Auszeichnen lässt sich diese Wohnung durch die wunderschöne Loggia mit Blick ins Grüne. Tägliche Spaziergänge in den Weingärten bietet eine Möglichkeit dem stressigen Alltag zu entkommen und ausklingen zu lassen.

Garagenplatz kann zusätzlich für 39.000 € erworben werden.

Wichtigsten Fakten der Wohnung:

  • Loggia mit Grünblick
  • Parkmöglichkeit im Haus
  • Neubau (2015)
  • Lift
  • große, helle Räumlichkeiten
  • zentral begehbare Räume
  • Heurigenlage
  • Weingärten in wenigen Gehminuten zu erreichen
  • Schulen/Kindergärten in naher Umgebung
  • Nahversorger um die Ecke

Der Quadratmeterpreis berechnet sich aus 7.100€ und bietet damit eine besonders gute Investitionsmöglichkeit für Eigennutzung oder Anlageobjekte. Besonders hervorzuheben ist die Bildung des freien Mietzins wodurch diese Objekte eine optimale mittel-/langfristige Anlagemöglichkeit bietet. Durch die ausgezeichnete Lage des 19. Bezirks kann eine Miete von circa 1.100€ verlangt werden. Zusätzlich kann ein Stellplatz zur Vermietung von zusätzlichen 150€ pro Monat angeboten werden.

Besonders hervorzuheben ist die geräumige Loggia, die in den grünen Innenhof reicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Lagerabteil.

Die Möbel dienen zur Veranschaulichung und können bei Bedarf erworben werden.

Bei Interesse und weiteren Fragen beraten wir Sie gerne und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Projektart

Wohnung

Wohnfläche in m2

63

Preis

€ 499.000

Zimmer

3

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